Описание:ID в ИМЛС: 2298355 Сестрорецк. СНТ Разлив. Продается с мебелью и техникой 2-этажный коттедж 100 м² (деревянный каркас)+ 30 кв.м. открытая терраса + гостевой дом с баней 60 кв.м. + хоз. блок. на участке 7 сот. (по документам 5,3). Коттедж располагается в престижном районе Санкт-Петербурга в 1 км от озера Разлив, 2км до Финского залива. Ж/д станция Александровская и Приморское шоссе в шаговой доступности. Рядом развязка КАД. До Приморского района СПБ -15 минут на автомобиле. Все строилось для себя. 1. Отличное окружение - рядом новые дома и достаточно просторно вокруг, приличные соседи 2. По всему периметру участка проложена дренажная система с установкой дренажных колодцев, сделан вывод дренажных вод с участка 3. Установлен септик для канализации - BioPurit. 4. В дом подведено электричество 10 кВт , центральный водопровод , интернет Yota. 5. Ворота с электроприводом на фундаменте, углубленном на 1,5 метра 6. На участке - хозяйственное помещение, газон, многолетние цветы и туи 7. Деревянный забор по периметру. 8. Газ центральный будет заведен в оба дома в сентябре месяце (все работы уже проплачены). Коттедж 100 кв.м. + 30 кв.м. открытая терраса: а). Ж/б монолитный плитный фундамент 300 мм: арматура d 14, бетон М 300, устройство инженерных подходов. б). Стены из деревянного каркаса с утеплителем Эковата (экологичный утеплитель на основе целлюлозы) 200 мм. в) Деревянное перекрытие между первым и вторым этажом г) Утепление между первым и вторым этажом, между вторым и чердаком - 200 мм Эковата д) Теплые полы по первому и второму этажам е) Кровля: несущий каркас, стропильная система, гидро-ветро-парозащита, контробрешетка, обрешетка, металлочерепица, доборные элементы, мощные свесы ж) Окна : двухкамерные стеклопакеты . з) Высота этажей : первого - 2,5 м ; второго - 2,5 м и) Санузлы на первом и втором этажах. Гостевой дом: а) Фундамент - сваи, б) Стены - брус, в) Крыша - металлочерепица, г) вода - центральная, д) канализация - локальная е) санузлы на первом и втором этажах.