Описание:ID в ИМЛС: 1419768 Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости! Предлагаем Вашему вниманию один из лучших домов класса DeLuxe в Репино! Коттедж расположен в «Золотом треугольнике» загородной недвижимости Санкт- Петербурга. В живописном пригороде, в районе Репино-Ленинское - курортной зоне финского залива. Район обладает очень развитой инфраструктурой: удобная транспортная развязка, близость торговых и спортивных центров, множество элитных ресторанов, живописные пляжи Финского залива. В пешеходной доступности расположен "кантри клуб" с бассейном, рестораном, фитнес залом, конюшней, гостиницей и вертолетной площадкой. 2-х этажный коттедж площадью 807 кв. м, на участке 37 соток. 30 мин от центра Санкт-Петербурга автотранспортом. 15 мин до района Лахта-центр. Редкий вариант для выражения Вашей индивидуальности. Дом введен в эксплуатацию в 2010 году. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Многоуровневая система безопасности, система видеонаблюдения внутри дома и по периметру. Система сигнализации подключенная к диспетчерскому пульту охраненного предприятия. Удачное расположение по отношению к развязкам гарантирует будущем владельцам комфорт и спокойствие в сочетании с привилегией жить в экологически благоприятном окружении с самой оптимальной транспортной доступностью. Авторская отделка с использованием натурального дерева и камня, панорамное остекление гармонично объединяют дом с естественной красотой природы этой местности! Просторная терраса с мягкой мебелью и барбекю прекрасно подходит для отдыха на свежем воздухе. Никакие хлопоты по уходу за участком не будут вас отвлекать, ведь управление всеми системами участка (освещение, речка, фонтан) осуществляется при помощи системы «Умный дом». Интеллектуальная система управления "Умный дом" обеспечивает высокую степень автоматизации и слаженную работу всех систем здания. Система осуществляет диспетчеризацию всех систем дома посредством IPAD или IPhone. Интеллектуальная система «Умный дом» построена на базе продукции концерна АВВ и управляет следующими системами: + Отопление + Вентиляция + Свет + Оконные жалюзи + Управление группами света участка + Управление фонтаном и ручьем Полное управление Вашим домом со смартфона или платшета с помощью системы УМНЫЙ ДОМ. Интеллектуальная система управления "Умный дом" обеспечивает высокую степень автоматизации и слаженную работу всех систем здания. + Котельная Buderus Logamaxplus, тепловая мощность 200 кВт. Управление интегрировано в систему управления «Умный Дом». + Трехфазное электропитание мощностью 25 кВ. Автономное электропитание реализовано путем включения дизель генератора (23кВТ) совместно с Источником бесперебойного питания(20 кВт). + Водоснабжение автономное, скважина на два участка. Дополнительно центральное водоснабжение. + Система химической очистки воды + Магистральный газ( котельная, сауна, кухня) 1. Дом (807 м. кв.). Гармонично зонированное пространство, с эксклюзивными интерьерами от компании DeSede, включает: + 5 спален; + 6 санузлов; + Рабочий кабинет; + Бильярдная; + Кинотеатр; + Сауна; + Бассейн; + Тренаженный зал; + Гостиная с камином; + Кухня с подполом; + Терраса; + Гараж на 3 машины; + Интерьер основного дома выполнен с применением дизайнерской мебели DeSede; + Кухонная техника Miele; + Мультимедийная сеть на базе Bang&Olufsen; + Видеонаблюдение по периметру и внутри дома; + Современный кинотеатр с HD медиатекой, интернетом и спутниковым телевидением; + В кинотеатре установлены профессиональные кресла производства ELIT HTS(Канада) с сейсмофункцией; + Бассейн: Очистка воды в бассейне производится по современной технологии ионами серебра и ультрафиолетом. Оборудование немецкой компании NeconGmBH. Автоматический долив воды. Автоматический подогрев. Бассейн не требует химической обработки и прост в обслуживани; + Две телефонные линии; + Оптоволоконный интернет 100 Мегабит; + Система высокоскоростного Wi-Fi по всему периметру участка; 2.Участок (37 соток): + На участке организован ландшафтный дизайн c автоматическим поливом. Управление всеми системами участка (освещение, речка, фонтан) осуществляется при помощи системы управления Умный дом прямо с Вашего смартфона или планшета. + Барбекю; + Ротонда; + Пруд; + Фонтан; + Альпийская горка с речкой; + Дом охраны (100 кв.м.); + Дизельная с гаражом для садовой техники(60 кв.м); Обеспечена круглосуточная охрана и уборка дома и территории. Для обслуживающего персонала в наличии полный комплект садовой техники и отдельный двухкомнатный дом для проживания. В наличии полная проектная документация и все финансовые документы по строительству дома. Звоните! Меня зовут Евгений. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Отправлю подробную информацию по объекту и проведу просмотр в удобное для Вас время.