Описание:ID в ИМЛС: 5682165 Наталья. Адмиралтейский р-н, Садовая ул., м. Садовая Продажа торгового здания 3 208 м2. С арендаторами. Возможно приобретение отдельных помещений. Торговый комплекс, 3 207,80 м2, занимает 2 этажа центральной части стилобата 25-этажного жилого дома, в 50 м от входа в ст. м. Проспект Большевиков. Помещение расположено в центре крупного узла общественного транспорта — на пересечении проспектов Большевиков, Пятилеток, Российского и улицы Коллонтай. Помещения ТК в собственности. Земельный участок (кад. № 78:12:006320:7957) — в общедолевой собственности владельца ТК и собственников помещений многоквартирного жилого дома. Текущий арендный поток: 4,64 млн руб. в месяц (КУ сверху). Якорные арендаторы: ·   магазин сети Галамарт; ·   универмаг торговой сети Familia; ·   аптека сети ЭРКАФАРМ. Общие характеристики: - Этаж: 1 и 2 этаж; - Общая площадь: 3 208 м2 (1 этаж: 1 188 м2, 2 этаж: 2 019 м2); - Высота потолков: 3 м; - Здание и земля в собственности; Техническое оснащение: - Электроэнергия: 280 кВт; - ХВС, ГВС, отопление; Прилегающая территория: - Первая линия; - Локация характеризуется плотной жилой высотной застройкой. Также, в 250 м расположена основная общественно-деловая доминанта района — Ледовый Дворец; Стоимость объекта: 1 040 000 000 рублей. ​​​​​​​Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы. Объект №546421