Описание:ID в ИМЛС: 5682095 Наталья. Калининский р-он, Бутлерова ул., м. Академическая Аренда торгового помещения 213 м2 на первом этаже ТК. СОБСТВЕННИК ОБЪЕКТА ПРЕДЛАГАЕТ!​​​​​​​ Ежедневный активный пешеходный и автомобильный трафик. Единственный комплекс с собственной, охраняемой парковка на 200 автомобилей. Находимся в 3 мин.пешком от ст. м. Академическая.​​​​​​​ Помещение с подготовкой под отделку. Идеально подойдет под магазин, ресторан, кафе, представительство банка. Общие характеристики: - Этаж: 1 этаж. - Общая площадь:  213 м2; - Высота потолка: 3,2 м в чистоте; - Формат open space; - Отдельный вход с фасада; - Дополнительный вход с доступом в зону разгрузки; - Место для рекламы над входом в помещение бесплатно на весь период действия договора; - Дополнительное место для размещения рекламы (по согласованию); Техническое оснащение: - Электроэнергия:  по запросу кВт; - Витринное остекление; - Отдельный вход с улицы и дополнительный из торгового комплекса; - Теплые водяные полы; - Все коммуникации заведены в помещение; Прилегающая территория: - Первая линия; - Возможна организация летней трассы; - Большая, охраняемая парковка перед комплексом для посетителей ТК; - Помещение расположено в непосредственной близости к центральному входу в ТК; - Режим работы 24/7; - Возможность увеличения арендуемой площади; - Активное торговое место с хорошим трафиком, отлично просматриваемое с пр. Науки; Прямой договор аренды. Арендная ставка: 2000 руб./м2, УСН. (КУ оплачиваются отдельно, учет по приборам) Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы и оперативно организуем просмотр. Объект №546362