⭐Предлагаю в аренду достраивающийся морозильное помещение с прямым заездом с Кингисеппского шоссе. С возможностью установки холодильно - морозильных установок под арендатора. Заезд арендатора возможен с марта 2024 г. ✅Основные характеристики: • Площадь: 14 370 м2; • Мощность электросети: 1,33 МВт; • Высота потолков: 11.4 метра; • Этаж: 1; ⭐Стоимость, условия сделки: • Арендная ставка - 1450 руб./м2.;  Стоимость аренды указана без НДС, • Обеспечительный платеж - 100%; • Срок договора - длительный (от 11 мес.); ✅Описание: Максимальная универсальность проекта, позволяющая использовать как мульти-температурный склад, склад фармацевтической продукции, склад таможенного оформления, производство. Площадь складской части центра 12168 м2 из них с температурной зоной минус 28 градусов 1711 м2 плюс административно бытовые 2880 м2 - Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности. Коммуникации:   -  Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год).   - Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации; -  Электроснабжение 1331,0 кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены. Технико-экономические показатели логистического комплекса: - Высота здания от планировочной отметки 14,2м. Габариты здания 72*168 м. Площадь первого этажа 12168 кв. м. в том числе зона холодильника (-28 С) 1711кв.м. Площадь второго этажа (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых, перевалка товаров) 2880 м.кв. Высота основного склада 11.4 м. Высота зоны холодильника 7 м. Нагрузка на перекрытия 6 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0ю8 т. Сетка колон 18*18 м. Количество загрузочных боксов 10 шт. с возможностью увеличения Количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения) Система охранной сигнализации и видеонаблюдения Основные преимущества участка - Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество Транспортная доступность - Участок расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного Села (являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе.   - Расстояние до: -Е105 (М11) 48 км. -Е95 14 км. -КАД 12 км. -Нарва 119 км . -Усть Луга 128 км. Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут. • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. Номер объекта: #2/552269/18014 ... больше

Наталья Михайловна Балабанова. Производственное помещение - 450 м2 (холодный въездной тамбур - 85 м2, производственный цех - 23х6.5=150 м2 + подсобные помещения). Н = 5.2 м. Отапливаемые подсобные помещения - 60 м2. Пол бетонный. Тельфер г/п - 3 тн. Ворота на 0 отметке, въездные. Эл/эн 100 кВт - 10.5 руб/квт. Отопление в отопительный сезон - 5 930 руб./мес., пропускной режим - 9 000 руб./мес. (территория охраняемая). Подъезд фур - сложный, без разворота. ... больше

Реализация имущественного комплекса в аренду, расположенного в Ломоносовском районе Ленинградской области. Удобная транспортная доступность до Таллинского шоссе, КАД, станции метро Проспект Ветеранов, Красного села. Параметры: Производственно-складской комплекс S обекта 12 000 м2 (собственность) Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта и т.п Зона по Ген. плану: П1 - зона предприятий IV и V классов вредности (100 м и 50 м) - с включением объектов общественно-деловой застройки Эл. мощность 1330 кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год). Проект согласован, получено заключение негосударственной экспертизы. Техусловия выданы Петербурггаз. Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 200мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации Условия реализации: Договор прямой аренды от собственника Арендная плата: 10,7 млн. рублей в месяц + НДС Возможна аренда части от 5000 м2 Основные виды разрешенного использования: Легкая промышленность Пищевая промышленность Строительная промышленность Склады Производство Торговые центры АЗС Автосервис, автомойка Пo договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию . ... больше

Реализация производственно-складского помещения в аренду, расположенного в Ломоносовском районе Ленинградской области. Удобная транспортная доступность до Таллинского шоссе, КАД, станции метро Проспект Ветеранов, Красного села. Параметры: Производственно-складское помещение S обекта 2100 м2 (собственность) Температурный режим - 28 C Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта и т.п Зона по Ген. плану: П1 - зона предприятий IV и V классов вредности (100 м и 50 м) - с включением объектов общественно-деловой застройки Эл. мощность 1330 кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год). Проект согласован, получено заключение негосударственной экспертизы. Техусловия выданы Петербурггаз. Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 200мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации Условия реализации: Договор прямой аренды от собственника Арендная плата: 3 млн. рублей в месяц+ НДС Основные виды разрешенного использования: Легкая промышленность Пищевая промышленность Строительная промышленность Склады Производство Торговые центры АЗС Автосервис, автомойка Пo договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию . ... больше