Продажа земельных участков промышленного назначения в Колпинском районе СПб Пересечение Московского ш. и Пролетарской ул. Продаю 2 смежных земельных участка в промышленной зоне в квадрате: Софийская улица, Колпинское шоссе, Пролетарская улица, Московское шоссе в Санкт-Петербурге. Общая площадь 2-х участков 74 449 м2, в том числе: 27 832 м2 площадь участка №1 13 512 м2 в т.ч. площадь охранной зоны 46 667 м2 площадь участка №2 11 754 м2 в т.ч. площадь охранной зоны. Категория земель - Земли населенных пунктов. Многофункциональная зона ТПД 1_3, для объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки. Коммуникации не подведены. Возможно подведение инженерных сетей: Электроснабжение Газоснабжение Водоснабжение Ливневая канализация. Заезд на территорию предполагается с Московского шоссе и Дублера Пролетарской улицы/ с Колпинское шоссе. Транспортная доступность КАД, трассы М-11, трассы М-10. На смежных участках ведется активное строительство логистического комплекса. В непосредственной близости есть ТП, ГРП ... больше

Реализация земельного участка в собственность, расположенного в Колпинском районе. Удобная транспортная доступность - вблизи развязки КАД, мкрн. Шушары, Московского шоссе, в окружении автобусные остановки. Параметры: — Sзем. участка – 110 000 м2 (собственность) — Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта и т.п — Вид разрешенного использования: Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса) — Зона по Ген.плану: Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей — Градостроительные обременения: Высотный регламент: 32 м — Электроснабжение - в 600 м, газоснабжение - в 300 м, водоснабжение - в 300 м от границ участка Условия реализации: — Цена: 350 млн. рублей, НДС не облагается Основные виды разрешенного использования: — Предоставление коммунальных услуг — Общежития — Амбулаторно-поликлиническое обслуживание — Проведение научных исследований — Проведение научных испытаний — Деловое управление — Рынки — Магазины — Служебные гаражи — Производственная деятельность — Тяжелая промышленность — Автомобилестроительная промышленность — Легкая промышленность По договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию ☎️. ... больше

Продажа уникального земельного участка 10 000 кв.м. (из участка общей площадью 7,5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 501, в 3 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3820. - Высокий автомобильный трафик - Участок ровный, сухой, правильной формы, - Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка. - Вдоль участка отсыпана дорога вдоль Московского шоссе. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца). Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3 км от КАД. Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка. Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Размеры участка: 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Есть участок 1,5 Га, возможность объединения смежных участков. По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1. После корректировки ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТПД1_3). ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Рынки, Магазины, Гостиничное обслуживание Хранение автотранспорта, Общежития, Производственная деятельность, Легкая, тяжелая, пищевая промышленность, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы! Свернуть Звоните! Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. ... больше

Прочитайте до конца пожалуйста, в самом конце объявления информация про промку. Вниманию господ предпринимателей, продаётся земельные участки Шушарах. Склады, автосервисы и т.п можно строить!!! Многие люди не знают и не понимают как правильно нужно делать и что именно купить... Сейчас земля является сельхозкой для того , чтобы платить меньше налогов , это всем понятно без лишнихслов, эту землю можно и нужно перевести в коммуналку( с этим мы поможем) , а дальше делаете проект(мы с этим поможем) согласовываете его и строите здания капитального строения и т.п и регистрируете их официально, можно не капитального строения .. на всех этапах сопроводим , расскажем и посоветуем . Сам градостроительный план участка могу прислать в пдф файле. К сожалению многие уверены, что им только промка нужна для своих нужд , а на самом деле на все 1000% подойдёт эта земля !!! Любой юрист по земле, сможет проконсультировать на эту тему, просто знайте об этом и понимаете правильно, чтобы не переплачивать за налоги и за саму землю 🤝👍 Участок частично с зеленным массивом, подъезд через грунтовую дорогу. Основной въезд к участкам с Московского шоссе у логистическо-складского центра , в самом конце Паровозной дороги.  До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком и сама земля будет стоить гораздо дороже! На участке есть возможность подключения к электричеству 150 киловат и более , с сетям газоснабжения. Водоотведение возможно подключить к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант можно организовать трубу с насосом для забора воды из ближайшей реки Кузьминка. Можем отрезать сколько нужно соток , участки большие: 78:42:0015108:2228 , 78:42:0015108:2229 , 78:42:0015108:2231 - ширина 88 метров. 👆Кадастровые номера участков, они большие, но мы можем нарезать как угодно их, на фото видно, что рядом с дорогой самые хорошие участки. Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе Южное направление на Москву и центральные регионы России Развитая пром зона: предприятия Расположение - Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам. Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации. Идеальное место для коммерческой деятельности в черте города СПБ. В стоимость входит полное юридическое сопровождение сделки. ​Точка геолокации: 59.762844, 30.423604 Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните! Так-же интересно обменяться на коммерческую недвижимость и не только..🤝 ........................................................................... Так-же есть в продаже промка земля 3.88га 78:42:0015108:2300 На последних фото(9,10) она , за 46млн, Торг!👆, этот участок целиком продаётся. ... больше

Все подробности по телефону

Продажа земельного участка промышленного назначения. Земельный участок площадью 53 га. Возможно межевание от 5 га. Участок свободен от строений и имеет ровный рельеф. В окружении участка – промышленные и складские объекты. Земельный участок находится в собственности. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга участок находится в производственной зоне – П. Согласно ПЗЗ Санкт-Петербурга участок находится в многофункциональной подзоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки – ТПД1_3. Разрешенные виды использования в соответствии с ПЗЗ Санкт-Петербурга: производственная деятельность, тяжелая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, хранение автотранспорта, магазины, деловое Возможно подключение всех коммуникаций. Возможное использование: Производственный комплекс, логистический комплекс, склады. Цена: 25 000 000 руб. за Га ... больше