Продается помещение с отдельным входом со двора в 7 минутах ходьбы от станции метро Площадь Восстания Помещение расположено на 1ом этаже Есть второй вход с задней части здания Общая площадь помещения 93,5 кв. м Высота потолков 3 м Только закончена реставрация фасада здания. Установлена новая входная дверь с магнитным замком и домофоном. Есть ключ от ворот и парковочное место внутри двора (очень удобно парковать машину в зоне платной парковки) Свежий ремонт в самом помещении Собственность физ лица. Быстрый выход на сделку. Полная цена в договоре. С реальным покупателем готовы обсуждать торг Агентов желающих «помочь» просьба не беспокоить ... больше

Прекрасное предложение для тех, кто хочет развивать бизнес в самом центре города! Продаётся здание 1700 м2 всего в двух минутах ходьбы от метро Звенигородская. Здание прекрасно подойдет под апарт комплекс или бизнес центр. Составлен архитектурный проект и готовый план комплекса. Здание находится в историческом районе Санкт-Петербурга. Дом обладает индивидуальным архитектурным обликом и может считаться образцом надежности. Этот участок вблизи Обводного Канала находится на самой границе с историческим центром города, и в то же время изолирован от его суеты и шума. Тандем приватности и защищенности создают малоэтажность застройки, толстые стены и высокие потолки. Толщина стен достигает 110 см, что в комплексе с инновационным перекрытием обеспечивает отличную шумо и теплоизоляцию, а также позволяет установить широкий подоконник. Также на объекте полностью новые инженерные сети из самых лучших материалов. Качество материалов позволит им служить вам долгие годы. Не упустите отличную возможность стать владельцем собственного здания в самом сердце города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Не упустите этот шанс - сделайте правильный выбор для развития своего бизнеса! Номер объекта: #2/541163/11819 ... больше

Продаётся коммерческое помещение с отдельным входом с улицы (есть дополнительный выход по двор) с действующим бизнесом (тату студия) капитальный ремонт в 2023 году : новые окна новая электропроводка новые сети (замена труб, стояков и магистралей) новая система пожарной безопасности (проводная, качественная и долговечная) дорогая система скрытого кондиционирования охранная система видеонаблюдение керамогранит по всему полу идеально ровные стены и углы новое все! парковочное место во дворе продажа с мебелью и техникой все вопросы по телефону продажа от собственника в помощи агентов не нуждаюсь ... больше

Арт. 64721676 Продажа фасадного помещения по адресу Гороховая ул., д. 46 общей площадью 100,7 м2 на первом этаже. Об объекте: 1 этаж; Отельный вход с Гороховой; Панорамные окна; Высокий трафик. Технические характеристики: Потолки 3,30 метра; Выделенная мощность 35 кВт; Выводы под вентиляцию и кондиционирование; Свеча Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Удобное расположение: Развитая сеть общественного транспорта. Удобный выезд на основные городские магистрали - Невский проспект, наб. реки Фонтанки и др. 7 минут пешком от м. "Садовая". Инфраструктура: Дом находится в окружении исторических достопримечательностей, музеев, театров, галерей. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, продовольственные магазины, парк, остановки общественного транспорта. Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг. Ликвидный объект для сдачи в аренду! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр! ... больше

Арт. 64721676 Продажа фасадного помещения по адресу Гороховая ул., д. 46 общей площадью 100,7 м2 на первом этаже. Об объекте:1 этаж;Отельный вход с Гороховой;Панорамные окна;Высокий трафик. Технические характеристики:Потолки 3,30 метра;Выделенная мощность 35 кВт;Выводы под вентиляцию и кондиционирование;СвечаВозможность размещения рекламной вывески на фасаде. Удобное расположение: Развитая сеть общественного транспорта. Удобный выезд на основные городские магистрали - Невский проспект, наб. реки Фонтанки и др. 7 минут пешком от м. Садовая. Инфраструктура: Дом находится в окружении исторических достопримечательностей, музеев, театров, галерей. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, продовольственные магазины, парк, остановки общественного транспорта. Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг. Ликвидный объект для сдачи в аренду! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр! ... больше

Предлагается к продаже действующий стабильный арендный бизнес. Отличное вложение Ваших средств! Помещение с надежным арендатором! Арендатор магазин Конфеты Аренда: 135 000 рублей в месяц + к/у Объект: коммерческое помещение свободного назначения расположенное на цокольном этаже в доме по адресу Разъезжая улица, дом 43/1. Привлекательность объекта: срок окупаемости 12 лет, расположение в 200 метрах пешком от метро Лиговский проспект. Характеристики: -Общая площадь 64,3 м2 - витринные окна - отдельный вход с улицы - 10 киловатт мощности ПРЯМАЯ продажа, указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре, собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обговорить все условия! ... больше

Не агентство! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Продам преимущественное право аренды (ППА) помещения свободного назначения. Адрес: Санкт-Петербург г, 8-я Советская ул, дом 28 Площадь - 37 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход со двора. Кадастровый номер 78:31:0001427:2308. —Арендный платёж в казну города -66000 ₽/мес (НДС включён). Оплачено 6 месяцев аренды городу. Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. ООО от 30.11.2023. Договор с КИО на 10 лет от 07.03.2024. Исторический центр города, исторические маршруты. Пользуется повышенным спросом у арендаторов. Возможно использовать под ПВЗ, общепит, магазин продуктов, аптеку, кофейню/пекарню, апартаменты. В данный момент заключен договор с ЖКС и с поставщиками тепла, ПСК, с водоканалом договора в процессе заключения. Сделан косметический ремонт. Помещение выкупное - можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 и 7 лет. ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений. Дополнительно этот факт прописан в договоре аренды. Дата документа включения в МиСП 29.06.2023. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте. В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости. Возможность продажи в любой момент Возможность использовать для собственных нужд Стабильный понятный пассивный доход Возможность управления владения дистанционно Готовый бизнес Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готова к обсуждению любых предложений от реальных покупателей. Характеристики помещения: - Общая площадь: 37 кв. м. - Помещение находится на первом этаже здания - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Большие окна, обеспечивающие хорошее освещение - Собственный санузел ... больше

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в самом сердце Петербурга по адресу ул Гороховая д 48 в 5 минутах пешком от м Сенная, Гостинный двор. Закрытый чистый двор, есть парковочное место, чистая малонаселенная парадная. В помещении выполнен новый дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций. Большая гардеробная, кухня, подогрев полов во всех помещениях, электричество 20 кВт по договору, железобетонные перекрытия. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, без перепланировок. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку. ... больше

Площадь помещения: 172 м2 Цена: 75 000 000 рублей; Расположение: 1-ый этаж; Охраняемая парковка: 2 м/м во внутреннем дворе; Планировка: открытая. Остекление: Бронированное стекло Отличное расположение: в нескольких минутах ходьбы от главных туристических достопримечательностей города, включая Эрмитаж, Дворцовую Площадь и Невский проспект. Просторное помещение: с общей площадью 172 м², вы получаете гибкое пространство, которое можно адаптировать под различные цели — от ресторана до офиса, это помещение готово принять ваш проект. Исторический фасад: здание имеет красивый исторический фасад, добавляющий шарма и привлекательности любому бизнесу. Высокий пешеходный трафик: благодаря своему расположению в центре города, здесь постоянно пребывает большое количество потенциальных клиентов и посетителей. Гибкие условия: возможность обсуждения гибких условий аренды или покупки делает это предложение еще более привлекательным. ПОТЕНЦИАЛ: Ресторан или кафе: из-за своего центрального расположения и высокого трафика, оно может стать отличным местом для ресторана или кафе, привлекая как местных жителей, так и туристов. Магазин или бутик: помещение может быть превращено в магазин или бутик, предлагающий товары высокого качества или уникальные товары, чтобы привлечь внимание покупателей. Офисное пространство: благодаря своей площади и расположению, оно подходит для офисных помещений или коворкинга для малого бизнеса или стартапов. Галерея и выставочное пространство: использование помещения в качестве галереи или выставочного пространства может привлечь любителей искусства и культуры. Организация мероприятий и конференций: помещение можно использовать для проведения мероприятий, конференций, семинаров и тренингов, привлекая бизнес-клиентов и участников. Эти варианты открывают широкие возможности для использования помещения и могут быть успешными в зависимости от спроса и потребностей рынка. ... больше

Объект №31298596 Продается коммерческое помещение общей площадью 320 кв.м. Находится в самом центре города, всего в 12 минутах ходьбы от метро Чернышевская. Отдельный вход со двора, который закрыт, что обеспечивает безопасность и комфорт. В помещении 8 больших окон, есть 4 окна, которые выходят во двор и 4 окна на ул. Таврическая. Все окна оборудованы электрическими ролетами. Все помещения очень светлые, в каждом из них установлен кондиционер, который регулярно обслуживается. В помещении оборудованы три сан. узла и одна душевая, а также кухня, где есть все необходимое для комфортного приготовления пищи сотрудникам. Помещение находится на охране и оборудовано сигнализацией(ГБР), так же помещение оборудовано противопожарной системой. Все находится на обслуживании у специализированных организаций. Оплата коммунальных услуг при нахождении около 25 сотрудников составляет примерно 15000 рублей в летний период 35000 рублей в зимний период. На данный момент сдается в аренду. С арендатором заключен долгосрочный договор с возможностью повышения цены ежегодно на 10%. Ежемесячная плата по аренде на настоящий момент составляет 240 000 рублей (без учета коммунальных услуг). Наш Арендатор готов продолжить сотрудничество с новым собственником. Рыночная стоимость сдачи нашего объекта составит от 300 000 рублей, когда будет запущено метро Чернышевская. Продажа напрямую от собственника (один собственник, физлицо). Цена указана с учетом того, что метро Чернышевская закрыта. После открытия (которое скоро) будем пересматривать. Звоните, записывайтесь на просмотр! ... больше