Продается помещение с отдельным входом со двора в 7 минутах ходьбы от станции метро Площадь Восстания Помещение расположено на 1ом этаже Есть второй вход с задней части здания Общая площадь помещения 93,5 кв. м Высота потолков 3 м Только закончена реставрация фасада здания. Установлена новая входная дверь с магнитным замком и домофоном. Есть ключ от ворот и парковочное место внутри двора (очень удобно парковать машину в зоне платной парковки) Свежий ремонт в самом помещении Собственность физ лица. Быстрый выход на сделку. Полная цена в договоре. С реальным покупателем готовы обсуждать торг Агентов желающих «помочь» просьба не беспокоить ... больше

Не агентство! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Продам преимущественное право аренды (ППА) помещения свободного назначения. Адрес: Санкт-Петербург г, 8-я Советская ул, дом 28 Площадь - 37 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход со двора. Кадастровый номер 78:31:0001427:2308. —Арендный платёж в казну города -66000 ₽/мес (НДС включён). Оплачено 6 месяцев аренды городу. Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. ООО от 30.11.2023. Договор с КИО на 10 лет от 07.03.2024. Исторический центр города, исторические маршруты. Пользуется повышенным спросом у арендаторов. Возможно использовать под ПВЗ, общепит, магазин продуктов, аптеку, кофейню/пекарню, апартаменты. В данный момент заключен договор с ЖКС и с поставщиками тепла, ПСК, с водоканалом договора в процессе заключения. Сделан косметический ремонт. Помещение выкупное - можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 и 7 лет. ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений. Дополнительно этот факт прописан в договоре аренды. Дата документа включения в МиСП 29.06.2023. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте. В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости. Возможность продажи в любой момент Возможность использовать для собственных нужд Стабильный понятный пассивный доход Возможность управления владения дистанционно Готовый бизнес Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готова к обсуждению любых предложений от реальных покупателей. Характеристики помещения: - Общая площадь: 37 кв. м. - Помещение находится на первом этаже здания - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Большие окна, обеспечивающие хорошее освещение - Собственный санузел ... больше

⭐Предлагаем в продажу подвал 203м на Невском  Первая линия, фасад, отдельный ВХОД с улицы, не через парадную ✅Основные характеристики: • Площадь: 203м2; • Мощность электросети: 50кВт; • Высота потолков: 2.7м; • Этаж: подвал; • В 1 минуте от метро Маяковская; ⭐Стоимость, условия сделки: 61 000 000 руб ✅Описание: • Огромный пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход с улицы, 2 со двора; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. ⭐ Работая с нами, вы получите: ✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; ✅ Широкий спектр сопутствующих услуг; ✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; ✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; ✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; ✅ Помогаем оформлять ипотеку! ⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости! ⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, Николаев Александр. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/552379/18014 ... больше

Арт. 64400146 Продажа фасадного помещения по адресу Невский пр. д. 109 общей площадью 165,7 м2 на первом этаже. Об объекте: — 1 этаж; — Отельный вход прямо с Невского проспекта; — Панорамные окна; — Высокий трафик. Технические характеристики: — Потолки 3,30 метра; — Выделенная мощность 30 кВт; — Выводы под вентиляцию; — Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Удобное расположение: Развитая сеть общественного транспорта. Удобный выезд на основные городские магистрали - Невский проспект, Лиговский проспект и др. 7 минут пешком от м. "Площадь Восстания". Инфраструктура: Дом находится в окружении исторических достопримечательностей, музеев, театров, галерей. Соседство известнейшие - Александро-Невская Лавра и Московский вокзал, ТРЦ Галерея и ТЦ Невский центр. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, продовольственные магазины, парк, остановки общественного транспорта. Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг. Ликвидный объект для сдачи в аренду! Документы готовы к сделке. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр! ... больше

Отличное предложение в данной локации!!! Продаю помещение свободного назначения 70 кв.м: 1 этаж, цоколь. 2 ступеньки. Вход с улицы . Есть санузел. Стены готовы к покрытию. Электричество 15 кВт. (Возможно согласовать вытяжку) Новая проводка. Подходит для: - Химчистки - Офиса - Салона красоты - Тату Салона - Барбер шопа - Мед. клиники - Вет. клиники - Дома быта - Общепита - Ремонта бытовой техники - Пункта выдачи , Ozon, Wildberries, Сдэк, Яндекс Маркет и т.д. Звоните!!! ... больше

Арт. 64400146 Продажа фасадного помещения по адресу Невский пр. д. 109 общей площадью 165,7 м2 на первом этаже. Об объекте: 1 этаж; Отельный вход прямо с Невского проспекта; Панорамные окна; Высокий трафик. Технические характеристики: Потолки 3,30 метра; Выделенная мощность 30 кВт; Выводы под вентиляцию; Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Удобное расположение: Развитая сеть общественного транспорта. Удобный выезд на основные городские магистрали - Невский проспект, Лиговский проспект и др. 7 минут пешком от м. "Площадь Восстания". Инфраструктура: Дом находится в окружении исторических достопримечательностей, музеев, театров, галерей. Соседство известнейшие - Александро-Невская Лавра и Московский вокзал, ТРЦ Галерея и ТЦ Невский центр. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, продовольственные магазины, парк, остановки общественного транспорта. Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг. Ликвидный объект для сдачи в аренду! Документы готовы к сделке. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр! ... больше

Объект №31298543 Продаётся помещение свободного назначения в Центральном районе по адресу: Дегтярный пер. 8-10Б 15 минут пешком от станции метро "Площадь Восстания", "Чернышевская". В настоящее время сдано в аренду. Окупаемость 8 лет ! - Общая площадь 293,4 м2 (1 этаж - 74 м2 + цокольный этаж 219,4 м2) - 2 отдельных входа (1 с улицы и 1 со двора) - Окна - Все коммуникации ХВС, ГВС, отопление (прямые договора с РСО) - Электричество 15 кВт (официально) - Отдельный вент. канал. Вытяжная свеча. - Система кондиционирования - Несколько "мокрых" точек - Холодильная камера В данный момент выполняется ремонт, работает арендатор на краткосрочном договоре. Прямая продажа от физ. лица. По запросу вышлю видео обзор. Подробнее по телефону. Звоните! ... больше

Предлагаем вашему вниманию необычное помещение на первом этаже в одноэтажной пристройке с отдельным входом. 8 мин пешком до станции метро Площадь Восстания и Московского вокзала. Год постройки 1895 Дом, где расположено помещение не является объектом культурного наследия и домом памятником. Исторически это было жилым помещением и являлось проходом соединяющим два здания. На сегодняшний день это нежилое помещение. Помещение приобреталось с торгов у города. Идеально подойдет под сдачу в аренду как апартаменты, так и посуточно. Высота потолка 4 метра. Электричество 3 кВт Винтовая лестница Вода, канализация, отопление - центральное. Помещение только после ремонта. Новая сантехника и трубы. По выписке егрн 10.3 м кв и дополнительно обустроенный полуподвал 10 м. кв. Высота полуподвала 2.10 метра.В полуподвал ведет красива кованая лестница из основного помещения. В полуподвале есть маленькое окно. Звоните, с удовольствием покажем и ответим на все вопросы. ... больше

Продается помещение с отдельным входом от собственника 11,7 кв.м в 12 -15 мин. пешком от станции метро Пл.Восстания. Отдельный кадастровый номер. Все договора заключены. В помещении сделан ремонт, есть сан.узел , установлена раковина, душ,, окно с ролетой , выходящее в внутренний двор. Вход в помещение под аркой. Доступ в помещение 24/7. Помещение свободно. ... больше

№ 12299 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру, Закрытая продажа. Продажа помещения на главном улице города - на Невском проспекте. Невский проспект. Первый этаж! Суперликвид! Постоянный трафик ✅ Первый этаж ✅ Площадь 171 м2 ✅ Выше нежилые помещения ✅ Наличие вытяжки ✅ Стоимость помещения - 119 000 000 руб. ✅ Стоимость аренды в этой локации - 800 000 руб/мес Характеристики: - 5 окон по фасаду - мощность 30 кВт - два входа - правильная планировка Закрытая продажа, подробности уточняйте по телефону ❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! ☎️ Напишите или позвоните нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы! ⭐️ RВМ Grоuр работает на рынке более 15 лет. В нашей базе более 10 000 объектов, ознакомиться с частью которых вы можете у нас в профиле ... больше